2022买房投资还是理财投资好

网贷天眼新闻:2017年在理财投资买房好还是投资好?对于理财小白来说,更需要关注金融行业的知识,学习理财技能。省钱买理财产品是理财最安全、最明智的方式然而,对于一二线城市收入相对较高的人来说,买房是一个值得考虑的理财方式!2017买房投资最好和理财投资一起分析记得通货膨胀时期有句名言,跑不过刘翔,但一定要跑得过CPI。如今,CPI像老人一样惊人。因此,很多人担心在通缩环境下,所有资产的价格都会下跌

网贷天眼新闻:2017年在理财投资买房好还是投资好?对于理财小白来说,更需要关注金融行业的知识,学习理财技能。省钱买理财产品是理财最安全、最明智的方式然而,对于一二线城市收入相对较高的人来说,买房是一个值得考虑的理财方式!2017买房投资最好和理财投资一起分析

记得通货膨胀时期有句名言,跑不过刘翔,但一定要跑得过CPI。如今,CPI像老人一样惊人。因此,很多人担心在通缩环境下,所有资产的价格都会下跌。鉴于房地产在大多数普通家庭的资产中占比最大,如何在通缩风险下管理房地产?买房?

上海、北京、广州、深圳等一线城市确实是人们聚集的地方,总会有买房的需求,但这并不意味着房价不能大幅下跌,因为房价已经偏离了当地人的实际购买力。一线城市的房价,像百万,可能比武汉这样的二线城市跌得晚一点,跌得久一点,但是一旦有调整,就是大跌。

对于三四线城市的购房者来说,虽然房价泡沫没有一二线城市大。但是,由于前几年疯狂投资房地产,我相信我手里的房地产已经开始过剩,现在我面临去库存的时代。一些人口输入型二三线城市消化库存的速度可能会稍好一些。然而,在大多数人口输出城市,库存消化可能需要很多年。在这些城市拥有房子显然有下跌的机会,你知道投资价值。

上海等一线城市的房地产缺乏投资价值。以一笔350万元的房地产投资为例。贷款从银行长期按揭的利率在5~8%左右,每月按揭一万多元。而如果拿这套房子来收房租,租金收入只有4500元/月(已经很多了)。总房价租金比说明其回报率不如在银行存钱划算,所以一线城市的房价泡沫只有投机价值,没有投资价值。

我们只能希望房价在未来有投机价值,即房价一路持续上涨,能给买房人带来差价回报。然而,中国房地产目前正处于调整期,这是一个共识。大多数人认为大陆房地产已经进入白银时代,房价暴涨的机会已经过去。情况也是如此。在一线城市,房价从每平方米1万涨到2万所消耗的资金量与2万涨到4万完全不同,房价还在继续上涨,需要更多的资金来推动。

那么,现在是投资房产,收房租的好时机吗?事实上,目前不适合投资房地产。更好的办法是用钱观望。其实现在投资渠道很多,可以拿钱投资互联网理财乐居财富的收益在15%左右,目前加息幅度也很可观。

如今房价越来越贵,可以说是一路飙升。有些人会选择在贷款,买房,而有些人会选择租房。不如2017年在理财投资投资一套房子。想必,你心中已经有了答案。个人投资理财与经济环境密切相关。因此,我们必须首先了解中国的环境是什么样的。

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