申请担保房贷资格考量

天眼春:申请担保房贷?有哪些资质目前全国有很多专业的信用贷款担保公司,为房子的贷款申请人提供担保服务,然后收取相应的担保费用;作为个人,银行愿意接受公务员、事业单位员工或国有企业员工的担保。担保人的工作和收入稳定性是银行考虑的重要标准。一、申请房贷支付担保的资格根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的相关规定,个人住房购房担保的贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,必须符合以下条件:(1

天眼春:申请担保房贷?有哪些资质目前全国有很多专业的信用贷款担保公司,为房子的贷款申请人提供担保服务,然后收取相应的担保费用;作为个人,银行愿意接受公务员、事业单位员工或国有企业员工的担保。担保人的工作和收入稳定性是银行考虑的重要标准。

一、申请房贷支付担保的资格

根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的相关规定,个人住房购房担保的贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,必须符合以下条件:

(1)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前该指标是指本市六区、开发区、保税区的城市正式居住地);

(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款;本息的能力

(三)有购房合同或者协议;

(4)在贷款银行开立储蓄账户(或缴纳住房公积金存款),存款余额不低于购房所需金额的30%,并作为购房首付款;

(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息的担保人,承担连带责任,担保公司认可的资产为抵押物。

二、担保贷款的新规定

(1)根据新规,个人创业者带动5人以下创业项目贷款最高额度不超过10万元;5人以上10人以下的创业项目,贷款额度可提高至单笔20万元;对于雇佣10人以上的创业项目,贷款额度可以提高到30万元。合伙企业和组织创业人均贷款限额最高不超过10万元。贷款的任期是两年。

(二)小型劳动密集型企业当年招用新员工并与其签订一年以上劳动合同的,按照企业当年新员工人数,可使用每人不超过10万元的贷款额度给予小额担保贷款支持。当年员工不足100人的企业新招聘员工少于员工总数的30%,且与新招聘员工签订一年以上劳动合同的,贷款最高限额不超过100万元。100人以下企业新录用职工达到职工总数30%,100人以上企业新录用职工达到职工总数15%,并与新录用职工签订一年以上劳动合同的,贷款最高限额不超过200万元。贷款的最长任期不超过两年。

要申请房贷,担保资格,您必须满足上述要求。想在贷款申请担保的朋友一定知道谁不能做担保人。如果为了省事选择家人为自己做担保人,那么结果会被银行拒绝。

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