银行房贷评估费是怎么计算的?关于贷款评估费有哪些需要注意的?

银行房贷评估费是怎么算的?贷款评估费需要注意什么?我们一直都知道新房是没有评估费的,所以评估费来源于二手房。二手房需要收多少钱?有什么需要注意的吗?房贷不需要收取评估费。一般买新房做抵押不需要交评估费,因为抵押的保证值就是购房合同的买卖价格,不需要额外评估。想买二手房,需要请有专业资质的房地产评估公司进行评估。收费标准会有所不同,一般在评估价的0.1%到0.5%之间。只有二手房买卖才能评估,国家对

银行房贷评估费是怎么算的?贷款评估费需要注意什么?我们一直都知道新房是没有评估费的,所以评估费来源于二手房。二手房需要收多少钱?有什么需要注意的吗?

房贷不需要收取评估费。一般买新房做抵押不需要交评估费,因为抵押的保证值就是购房合同的买卖价格,不需要额外评估。想买二手房,需要请有专业资质的房地产评估公司进行评估。收费标准会有所不同,一般在评估价的0.1%到0.5%之间。

只有二手房买卖才能评估,国家对房屋评估费没有明确规定。

1.一手房不需要评估;

2.二手房需要评估;

3.评估费为评估价值的0.5%;

4.没有统一的国家标准;

5.有的鉴定机构规定最低300元,最高鉴定费不超过3000元。

注:详情请咨询当地评估机构。

你需要知道这些关于贷款评估费的事情:

1.一手房不用评估,二手房需要评估;

2.评估费由需要买家贷款的人支付

3.我国目前没有统一的评估费标准,各地收费标准不一;

4.通常的评估费是评估值的0.5%左右,但这笔钱的多少其实可以和中介协商,有的可以达到0.1%,主要是通过和中介协商。

5.一般二手房抵押都是在中介担保公司之后才由银行办理。在这个过程中,中介可能会收取一定的手续费,所以中介公司告诉你的评估费价格是水灵的。最重要的是大家要学会和中介谈价格。毕竟买二手房的时候,中介收费比这一套还多。你可以谈谈包装价格。

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