2022年版本的个人抵押贷款合同样本

天眼新闻:个人抵押贷款合约一般被很多银行使用。例如,当银行办理贷款,抵押贷款时,他们通常会签署这份合同,因此贷款合同和抵押贷款合同是相同的。但也不排除一些银行有不同的做法。那么,让我们来看看2017年的个人抵押贷款合同样本,供您参考:抵押贷款个人合同范本抵押权人(甲方)抵押人(乙方)第一条为保证甲方与(以下简称贷款人)签订的《贷款合同》(以下简称《贷款合同》)的履行, 乙方愿意处置位于_ _ _

天眼新闻:个人抵押贷款合约一般被很多银行使用。例如,当银行办理贷款,抵押贷款时,他们通常会签署这份合同,因此贷款合同和抵押贷款合同是相同的。但也不排除一些银行有不同的做法。那么,让我们来看看2017年的个人抵押贷款合同样本,供您参考:

抵押贷款个人合同范本

抵押权人(甲方)

抵押人(乙方)

第一条为保证甲方与(以下简称贷款人)签订的《贷款合同》(以下简称《贷款合同》)的履行, 乙方愿意处置位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条本抵押合同的担保范围包括贷款在贷款合同项下的本金和利息(包括因贷款违约或逾期还款而产生的复利和附加利息)、贷款应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

第三条本合同的效力独立于担保的贷款合同,担保的贷款合同的无效不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下与评估、保险,鉴定、登记和储存相关的所有费用由乙方承担.

第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后,执行本合同、贷款合同、购房合同及与抵押财产有关的全套证明文件,并向相关房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

第六条乙方不可撤销地授权甲方在取得抵押财产的正式产权证明后,按照相关法律法规的规定,到相关房地产管理机关办理抵押财产的正式抵押登记手续,并将抵押财产的其他权利证明和抵押登记证明交存甲方

第七条乙方应保证抵押物的合理使用,不得以任何方式或为保险条款禁止或排除的任何目的使用抵押物。

第八条未经甲方同意,乙方不得对抵押物进行任何实质性的结构性变更。因乙方违反本合同的变更而增加的任何抵押物将自动转移到本合同的抵押物上。

第九条抵押期间,未经甲方同意,乙方不得以任何形式转让、出租、出售、再抵押、清偿债务、赠与或处分抵押财产。由此给甲方造成的任何损失均由乙方承担.

第十条乙方必须妥善保管抵押财产,负责维修,维护并保证其完整性,并随时接受甲方的监督检查。抵押物的任何损坏应由乙方承担.

第十一条乙方负责支付与抵押物相关的所有税费。乙方应负责赔偿因未能履行该义务而给甲方造成的一切损失。

抵押品的保险

第十二条乙方应在取得抵押物后_ _ _ _ _ _天内,到甲方指定的保险公司,按照甲方指定的保险类型购买保险抵押物,保险赔偿范围应包括火灾、洪水、地震等自然灾害及其他事故造成的损害和破坏;保险金额不得低于回购的抵押财产总额;自保险期限至贷款合同到期日,如乙方未履行到期还款义务,抵押人应继续购买保险,直至贷款合同项下贷款的本息全部清偿完毕。

第十三条乙方应在办理完保险手续后十日内将保险表格原件交甲方保管。保险法案的第一受益人必须是甲方,保险法案不得附带任何损害或影响甲方权益的限制条款,或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。

第十四条乙方不可撤销地授权甲方为上述保险事务的代表,接受或控制保险,的赔偿,并使用保险黄金修复抵押房屋的受损部分或偿还贷款人在主合同项下欠甲方的款项。未经甲方同意,不得撤销该授权

第十五条抵押期间,乙方不得以任何理由中断或取消上述保险。否则,乙方应赔偿甲方在五种情况下遭受的全部损失。

第十六条如乙方违反上述保险条款,甲方可根据本合同保险条款代表乙方购买保险,所有费用由乙方支付

第十七条抵押期间,抵押物如发生超出保险责任范围的损坏,乙方应及时为损坏部分提供新的担保并办理相应手续。

第十八条在下列情况下,乙方同意甲方有权提前处分抵押物:

(1)贷款合同根据贷款合同提前到期;

(2)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;

(3)当发生任何争议、诉讼或仲裁时,可能对抵押物产生不利影响。

第十九条乙方保证,当贷款人不履行贷款合同约定的条款时,甲方有权依法获得处分抵押物的价款优先受偿。

第二十条本抵押合同项下的款项按照下列顺序处理:

(一)用于支付处理抵押财产的全部费用;

(2)代扣代缴乙方所欠税款和应付费用;

(三)扣除贷款的本金和利息以及乙方根据本合同应向甲方偿还的所有其他款项。

第二十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分,甲方应当返还乙方.

第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时,还做出如下声明和保证:

(1)向甲方提供的所有信息真实可靠,不存在任何伪造或隐瞒事实的情况;

(2)允许甲方或其授权人在任何合理时间合法进入抵押财产进行检查;

(3).

乙方在工作单位、联络方式等发生变化时,须在十日内书面通知甲方;

  (四)乙方在占有该抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任,须赔偿甲方因此遭受的损失;

  (五)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对该抵押物有不利影响时,乙方保证在十日内以书面形式通知甲方

  第二十三条 任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付贷款合同项下贷款余额的____%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿。

  第二十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决,协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一;

  (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

  (二)提交仲裁委员会裁决。

  第二十五条 争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。

  第二十六条 双方商定的其他条款:

  (一) ________________________________

  (二)________________________________

  (三) ________________________________

  第二十七条 贷款合同中的贷款人按期付清合同约定的贷款本息及其他费用,并履行本合同的全部条款及其他所有责任后,本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。

  第二十八条 本合同一式____份,均有同等效力。由____方各执一份,登记机关存档一份。

  抵押权人住所:____________   抵押人住所:__________________

  电话:____________________   基本账户开户行:______________

  传真:____________________   账号:________________________

  邮政编码:________________   电话:________________________

  传真:________________________

  邮政编码: ___________________

  甲方(公章)____________   乙方(盖章)________________

  负责人(签字)__________   法定代表人(签字)__________

  ________年______月______日   _________年________月_______日

  登记机关:________________

  抵押登记编号:____________

抵押登记日期:____________

个人抵押贷款合同样本只供参考,一般大体内容都是类似的,但也有一些针对不同情况的不同补充,具体以实际为准。

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